Le BHV Marais a présenté, le 20 juillet, un plan de relance pour enrayer son déclin. La nouvelle direction recentre l'offre sur la maison et la décoration, annonce le retour de 37 marques à la rentrée et négocie une sortie anticipée de Shein avant l'échéance de 2027.
| Marques confirmant leur retour | 37 marquesretour annoncé à la rentrée |
|---|---|
| Départ de Shein | 2027échéance contractuelle, sortie anticipée en discussion |
| Trafic des accès rouverts | 50 % du trafic d'entréesdeux accès jusqu'ici fermés |
| Part du capital pour les salariés | 40 % du capitalvia un plan d'actionnariat salarié |
| Effectif du magasin | 800 employésrevendiqués par la direction |
Un nouveau chapitre s’ouvre pour le BHV Marais. Après plusieurs mois de turbulences commerciales et financières, le grand magasin de la rue de Rivoli a présenté, lundi 20 juillet, un plan de relance destiné à enrayer son déclin et à restaurer son attractivité auprès des enseignes comme des clients.
Cette feuille de route intervient un mois après la reprise du fonds de commerce par certains membres de l’équipe dirigeante. La Société des grands magasins (SGM), cofondée par Frédéric Merlin, avait annoncé à la mi-juin sa cession « à prix négatif », autrement dit à perte. Le groupe avait acquis l’établissement parisien en 2023.
Karl-Stéphane Cottendin, ancien bras droit de Frédéric Merlin et désormais directeur général du BHV Marais, veut recentrer l’offre autour des activités historiques du magasin : la maison, le bricolage, la décoration et l’art de vivre.
Trente-sept marques attendues à la rentrée
Le premier chantier consiste à renouer le dialogue avec les enseignes ayant quitté le BHV au cours des derniers mois. Plusieurs marques, parmi lesquelles Dior et Sandro, avaient pris leurs distances en raison d’impayés ou de leur opposition à l’installation de Shein.
Karl-Stéphane Cottendin affirme avoir enregistré des « réactions hyper positives » depuis le changement de propriétaire. En un mois, « 37 marques » ont ainsi « confirmé leur retour à la rentrée », s’est-il félicité lors de la présentation du plan commercial.
Ligne Roset, Cinna et Madura figurent parmi les enseignes annoncées. Le Slip Français, qui avait quitté le BHV avec fracas en 2025 sur fond de factures impayées, a également « manifesté sa volonté de retravailler » avec le grand magasin. La marque française doit notamment fabriquer les tee-shirts destinés aux salariés de l’établissement.
Ces retours doivent permettre au BHV de reconstruire progressivement son offre, alors qu’une partie importante de ses rayons a été désertée au cours de l’année écoulée.
Une sortie anticipée de Shein en discussion
La nouvelle direction entend parallèlement mettre fin au partenariat controversé avec Shein. Le géant asiatique de l’ultra-fast fashion occupe le sixième étage du magasin depuis novembre 2025, une installation qui avait suscité une levée de boucliers parmi plusieurs marques françaises.
Des « échanges constructifs » sont désormais en cours avec Shein afin d’organiser un départ avant l’échéance contractuelle de 2027, selon Karl-Stéphane Cottendin. La date précise de cette sortie n’a toutefois pas encore été communiquée.
La rupture avec Shein est appelée à devenir l’un des principaux marqueurs du repositionnement du BHV. Le grand magasin cherche à restaurer son image après un partenariat qui avait brouillé son identité et contribué au départ de plusieurs enseignes.
Le rez-de-chaussée relancé dès septembre
La reconquête commerciale doit également passer par une transformation du rez-de-chaussée, espace stratégique situé à l’entrée de l’établissement. Dès septembre, celui-ci accueillera les enseignes Boulanger et Rougier & Plé.
Deux accès jusqu’ici fermés doivent aussi rouvrir. Ils représentaient auparavant « 50 % du trafic d’entrées », selon le directeur général. Leur remise en service doit contribuer à fluidifier la circulation et à faire revenir les visiteurs dans un magasin dont la fréquentation s’est fortement érodée.
La direction compte par ailleurs sur deux rendez-vous majeurs pour donner de la visibilité à son plan : la célébration des 170 ans du BHV en octobre et la période commerciale de Noël.
Un différend financier persistant avec Brookfield
La relance reste néanmoins suspendue à plusieurs incertitudes financières. Dans le cadre d’un accord conclu avec Brookfield, propriétaire des murs depuis janvier, la « moitié des surfaces » du BHV a été libérée. En contrepartie, le magasin devait recevoir des« dizaines de millions d’euros », selon Karl-Stéphane Cottendin.
Ces sommes n’ont cependant pas encore été versées. Le fonds canadien invoque, de son côté, des problèmes de mise en conformité des espaces par le BHV, selon une source proche du dossier.
Ce différend entretient les interrogations sur les moyens dont dispose la nouvelle direction pour financer son redressement. « Le fonctionnement du magasin est assuré », affirme néanmoins Karl-Stéphane Cottendin, sans détailler les ressources mobilisées.
Les salariés pourraient détenir 40 % du capital
La gouvernance doit également évoluer. La direction, qui revendique 800 employés, prévoit de mettre en place un « plan d’actionnariat salarié » permettant, à terme, aux équipes de détenir jusqu’à « 40 % du capital ».
Le projet vise à associer directement les salariés au redressement de l’établissement et à renforcer leur engagement dans la nouvelle stratégie. Le BHV a également annoncé l’arrivée d’Éric Lovisolo, ancien dirigeant du groupe Printemps, au sein de son comité exécutif.
Le retour des marques et la réouverture des accès constituent de premiers signaux favorables. Mais la réussite du plan dépendra de la capacité du BHV Marais à régler son contentieux avec Brookfield, à organiser rapidement la sortie de Shein et à restaurer durablement la confiance de ses partenaires commerciaux.
Questions fréquentes
Pourquoi Shein va quitter le BHV Marais ?
La nouvelle direction veut mettre fin au partenariat controversé avec Shein, qui avait brouillé l'identité du magasin. Des échanges sont en cours pour organiser un départ avant l'échéance contractuelle de 2027.
Quelles marques reviennent au BHV Marais ?
37 marques ont confirmé leur retour à la rentrée, dont Ligne Roset, Cinna et Madura. Le Slip Français a aussi manifesté sa volonté de retravailler avec le grand magasin.
Qui dirige le BHV Marais ?
Karl-Stéphane Cottendin, ancien bras droit de Frédéric Merlin, est le directeur général. Éric Lovisolo, ancien dirigeant du groupe Printemps, rejoint le comité exécutif.
Quel est le différend entre le BHV et Brookfield ?
Brookfield, propriétaire des murs, devait verser des dizaines de millions d'euros après libération de la moitié des surfaces. Ces sommes n'ont pas été versées, le fonds invoquant des problèmes de mise en conformité.